北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-07 17:29:39 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场秦皇岛市某某摩托车销售运营部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场秦皇岛市某某摩托车销售运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
近视就不会老花吗？哪些人群老花更早？医生解答2025-12-05 10:52:56 来源：央视新闻客户端 作2025-12-07
中新真探：多吃苦瓜能降血糖吗？2024-08-15 09:55:05 来源：中国新闻网 作者：刘阳禾2025-12-07
记者从国铁集团获悉，自7月1日暑运启动以来至8月12日，全国铁路累计发送旅客6.05亿人次，同比增长6.1%，日均发送旅客1407万人次。 自8月10日起，全国铁路连续3天发送旅客突破1600万2025-12-07
来源：参考消息 据法新社8月11日报道，一名乌克兰高级官员告诉法新社记者，乌克兰派出数以千计的军人进攻俄罗斯西部的库尔斯克州，以破坏俄罗斯的稳定。 报道称，这名要求不披露姓名的官员10日晚间说2025-12-07
来源：长岭县公安局 2025年12月1日，我县长岭镇发生一起刑事案件，致1人死亡。接警后，公安机关立即组织开展侦查，确定犯罪嫌疑人为姚某(男，34岁)。经进一步工作，12月2日在通榆县发生的致12025-12-07
来源：直播吧 直播吧08月13日讯 亚冠精英联赛附加赛，泰山主场vs曼谷联第43分钟，泰山左路角球，李源一开出，卡扎伊什维利无解远射破门，泰山1-1扳平！2025-12-07
最新评论