北京楼市数据，市场日评，9月22日已更新！
发布时间：2025-12-11 00:21:40 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月22日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82936套，比昨日下降160套。9月21日二手住宅网签197套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月22日已更新！数据市场哈尔滨市某某投资咨询经销部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82936套，北京比昨日下降160套。楼市9月21日二手住宅网签197套，数据市场本月共8069套，日评环比8月同期下降10.59%。月日已更新房住宅网签量93套，北京本月共1834套，楼市环比8月同期下降51.57%。数据市场哈尔滨市某某投资咨询经销部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
在6月26日降首付和利率后，北京就没有出什么大的利好政策了，7、8、9三个月的市场表现，明显不如5、6月份。9月20日北京发文，要继续优化房地产政策，这意味着接下来还会有更多的利好政策出台。这两天网上的小作文满天飞，各种预测接下来要出的政策，取消非普通住宅的标准应该是板上钉钉，说得最多的是要放松限购。
数据不好，出政策，观察效果，不好的话继续出政策，这几乎就是市场调整以来的循环，以此减缓市场下行的速度，实现软着陆。全面降息下的市场，配合各种刺激性政策，在短时间内还是难以扭转当前的局势，中长期来看，是有积极作用的。三季度快过完了，四季度也许是今年的购房最佳时机。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
中国天气网讯 今明两天12月5日至6日），北京晴朗天气唱主调，空气干燥，明天最高气温将升至11℃，但最低气温仍处于冰点以下，公众早晚时段需注意防寒。昨天，北京以晴朗天气为主，15时南郊观象台气温达6.2025-12-11
车辆涉水受损保险怎么理赔？新能源汽车应注意哪些2024-08-03 11:11:09 来源：央视新闻客户端2025-12-11
8月5日下午，日经225指数重挫15%，现报30515点。 相关新闻 “黑色星期一”：日经225指数跌超12%，失守32000点，多个股指触发熔断2025-12-11
来源：健康中国 周末在小区散步，听到上述两位妈妈的聊天，我不禁心头一紧。现在正值暑假，孩子们都待在家里，水果、饮料、零食等几乎样样都有，预防“小胖墩”的难度更大了。 如果说大人对于甜味食物是既2025-12-11
达到限速后断电急刹？爬坡力道不够？储物空间不够？不能带娃？新国标电动车真实测评来了！看看新闻记者: 翟煜森编辑: 翟煜森责编: 师玉诚2025-12-11
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车8月6日报道 今日，五菱正式发布了星光S的全系预售价，新车将提供插混PHEV）车型和纯电EV）车型两种动力版本，官方预售价10.28万元-132025-12-11
最新评论